İnşaat emekçisi olan İ.Ç., Ağustos 2021’de K.K.’nin meskenini 900 liraya kiraladı. Bir sene sonra mesken sahibi K.K., meskenin kirasına TÜFE oranını örnek gösterip yüzde 55.5 artırım yaptı. 1400 liraya yükselen kirasını birkaç ay ödeyen kiracı, daha sonra kirasını yüzde 25 kira artışı olan 1250 lira olarak ödemeye başladı. K.K., yargıya giderek hem ortadaki farkların ödenmesi hem de İ.Ç.’nin tahliyesi için dava açtı.
Bilirkişi raporunda İ.Ç.’nin borcunun olmadığını tespit etti, üç aylık fazla ödenen kira için de berbat niyet tazminatı gerektiğine yer verdi. Mahkeme, tahliye talebinin reddine karar verilmesine, gerekli kaideler oluştuğundan takibe bahis asıl alacağın yüzde 20’si oranındaki makus niyet tazminatının davacıdan alınıp, davalıya verilmesine hükmetti.
